主题：水榭尚都开发商趁行情好,赶紧加大销售力度

从银行信贷收紧和二套房贷政策从紧恰恰说明中央政府是不赞成房价过快上涨的。二套房贷的重新收紧以及房贷政策的转变，将很有可能影响接下来几个月的成交量。但是房地产市场是区域性的，由于流动性资金将持续流入市场，具有较好的保值和增值性如红谷滩区和青山湖区等区域将依然成为投资性需求和改善性需求的热点区域，量价依然稳中有升。房地产整体市场在金九银十或重蹈07年9月份的覆辙，量价齐跌。

对于短线炒房者，依然可以入市，可要谨慎从事，密切关注政策动向；对于长线投资者，基本不必担心，可以选择性价比较高的、地段较好的、品牌性楼盘；对于改善需求者，不宜追涨，尤其是应避开近期涨幅过大的区域和楼盘，可能已出现泡沫；对于首次置业者，多数原来预算已追不上房价，不妨观望几个月，房价还会有所回调。